伟禄集团斥45亿购物业现升3%

伟禄公告，拟收购REALORD　VENTURES　LIMITED及　MANUREEN　VENTURES　LIMITED股份，涉资38.37亿元（人民币．下同）（相当于44.98亿元）。

　　此外，公司拟向目标集团提供股东贷款，以偿还目标未偿还债务．截至2017年8月31日，目标未偿还债务约为23.83亿元（相当于约27.94亿元）。

　　总代价约62.2亿元（相当于约72.92亿元），将透过以下方式支付：以现金支付30亿元（相当于约35.17亿元）至36亿元（相当于约42.21亿元）；透过按发行价每股代价股份4.738元，较午收5.18元折让近9%，配发及发行2.81亿股新股份，以支付约11.36亿元（相当于约13.31亿元）；及透过分两批发行本金总额介乎约14.84亿元（相当于约17.4亿元）至20.84亿元（相当于约24.43亿元）（可予调整）的承兑票据支付。

　　目标集团现时仅持有位于的观澜物业、光明物业、光明土地及员工住房．公司拟于完成后，将观澜物业及光明物业持作租赁用途，而光明土地则计划按现况持有，并无计划于完成后重新发展．员工住房于完成后，将继续作为目标集团之员工宿舍。

　　公司指，透过发掘稳定的额外租金收入来源，及为集团带来资本增值潜力，收购事项将提升集团的投资物业组合及加强物业投资业务。

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